ظهرت على TLC في "تاريخ بيتي"، وكبار المتخصصين العقارات http://www.gtaestates.com/ جسور يذهب وراء "للبيع" علامة للكشف عن كيف تصبح وكيل عقاري (الصورة: ريان ماكفاي / صور PhotoDisc ل/ غيتي).
يعتقد كبار المتخصصين العقارات Chantay جسور واضح اختيار العقارات وشركاه في لوس انجليس انها سوف تجعل ستة أرقام السنة الأولى لها في الأعمال التجارية. وقالت "لم يحدث"، قالت. "السنوات الأولى لديك تأتي مع الكثير من المنحنيات التعلم." بناء الزبائن وسمعة قوية يستغرق وقتا طويلا. "كنت تحت عملاء افتراض سيأتي قيد التشغيل. ولكن كان لي لكسب ولائهم ".
وتحدث منزل مع الجسور، الذي كانت واردة في سلسلة TLC "تاريخ بيتي" حول ما هو وراء "للبيع" علامة.
الجسور هي عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وجمعية كاليفورنيا للوسطاء العقاريين، رابطة جنوب خليج للوسطاء العقاريين والرابطة الوطنية لسماسرة العقارات.
منزل: ما الذي يعجبك في كونه وكيل العقارات وماذا كنت أوصي به كمهنة؟
Chantay الجسور: الحب الأول على الإطلاق تعليم، مساعدة ومساعدة المشترين لأول مرة ترسيخ حلمهم في امتلاك منزل. انها مثل انقاذ شخص في حاجة إليها. من الصعب أن تجد المهنية يمكنك الثقة الذي سوف يعقد يدك والمشي لكم من خلال هذه العملية. لقد كنت قادرة على القيام بذلك بالنسبة للكثيرين، بما في ذلك كبار السن. أحيانا أشعر مثل الملاك في تمويه عندما كنت بتسليم مفاتيح المنزل مبتهجا. ربما أنها قد انتظرت هذه اللحظة منذ سنوات - وأحصل على تقاسمها معهم.
منزل: كيف ندخل في العقارات؟
CB: عندما كنت أعرف أنني أردت لمساعدة الناس في العثور على منزل أحلامهم أجل لقمة العيش، بدأت بإعداد ودراسة. مررت الامتحان-راقب الدولة، بنجاح الانتهاء من الدورات المقررة، وكان وإيقاف تشغيل.
منزل: ما هي متطلبات للحصول على ترخيص العقارات؟
CB: متطلبات تختلف دولة إلى أخرى، ولكن بشكل عام، يجب أن تكون مواطنا أمريكيا فوق سن ال 18 واجتياز فحص الخلفية. الحصول على ترخيص يجب عليك إكمال بنجاح ثلاث دورات مستوى الكلية - مبادئ العقارات، الممارسة العقارية والاختيارية من قائمة محددة - توفير النصوص، واتخاذ امتحان راقب الدولة، ودفع رسوم لوزيرة الخارجية.
منزل: ما هو يوم عادي في القطاع العقاري مثل بالنسبة لك؟
CB: لا يوم واحد هو نفسه. أيامي تختلف تبعا لاحتياجات العملاء والطلبات.
أنا عادة تبدأ يوم لي في الرد على المكاتب والاستجابة لرسائل البريد الإلكتروني. I تنظيمها في وضع الأولويات، والتعامل مع طلبات الأكثر إلحاحا أولا.
ولكن دعونا نقول يجب أن موقع http://www.gtaestates.com/ أكون في المحكمة لعقد جلسة استماع الوصايا حيث مشتر يأمل في تأمين المنزل، كل شيء آخر من شأنه أن يأخذ المقعد الخلفي حتى بعد جلسة تأكيد المحكمة. هناك أوقات عندما عميل تطير في ويمكن أن يكون إلا هنا في ه في الصباح. في تلك الحالات بلدي اليوم ستبدأ هناك، في اختيار موكلي تلبية المكان الذي يستوعب جدول أعماله المزدحم على أفضل. وفي أحيان أخرى قد أكون يجتمع مفتش، بائع أو المثمن في الممتلكات. I هيكلة هذه التعيينات على مدار اليوم.
قرب نهاية يوم لي، وأنا في بعض الأحيان العودة إلى المكتب وإجراء تحديثات العميل. I الحفاظ على ورقة النشاط. وألاحظ ما تم إنجازه في إشارة إلى قوائم الملكية أو البحث عن المشتري، ما بانتظار والمواعيد التي تم تحديدها، ويقدم وردت، وما إلى ذلك وبالإضافة إلى ذلك، وأنا إعادة النظر في بلدي رسائل البريد الإلكتروني والرسائل الصوتية والعودة المكالمات. ما زلت للوصول إلى اللقب، والضمان والقروض ضباط لتحديثات الحالة والعناصر المعلقة. وأود أن أضيف أو تحديث خاصية في النظام متعدد الأطراف والنظام لافتات، الدراجين، وخلق منشورات أو بطاقات بريدية مجرد سرد وأوراق تسجيل الدخول البيت المفتوح.
في بعض الأحيان يتم قطع هذا قصيرة لأن لدي مواعيد مع عملاء جدد في انتظار لقاء بعد ساعة وعملهم وأنا خارج وتعمل في جميع أنحاء مرة أخرى. و، أوه نعم، وأنا أحب على الإطلاق! أنا قد تسلم المشتري مفاتيح منزل أحلامهم مرارا وتكرارا.
منزل: هلhttp://www.gtaestates.com/ هناك ميزة ليعمل لحساب الشركة التي تقدم المساعدة مع بعض المهام الصغيرة؟
CB: نعم: الاعتراف اسم، لا حاجة لتطوير العلامة التجارية أو الشعار الوعي، والعديد من العناصر بالفعل في مكان - تدريب وحدات، وتوجيهات وولاياتها.
من ناحية أخرى، إذا يصبح شركة تعمل في دعوى قضائية قبيحة أو يتم اكتشاف أن تعمل عن طريق الاحتيال، والجميع متصلا منظمة يعاني، وإذا كانت الملفات الشركة للإفلاس أو يفقد كمية كبيرة من الأوراق المالية، فإنه من المرجح أن تكون العام المعرفة. السنين والوقت الذي يستغرقه لتطوير ثقة المستهلك، ويمكن أن تضيع التقدير. للمزيد من المعلومات عن موقع يمنكم الذهاب الي موقع
http://www.gtaestates.com/
يعتقد كبار المتخصصين العقارات Chantay جسور واضح اختيار العقارات وشركاه في لوس انجليس انها سوف تجعل ستة أرقام السنة الأولى لها في الأعمال التجارية. وقالت "لم يحدث"، قالت. "السنوات الأولى لديك تأتي مع الكثير من المنحنيات التعلم." بناء الزبائن وسمعة قوية يستغرق وقتا طويلا. "كنت تحت عملاء افتراض سيأتي قيد التشغيل. ولكن كان لي لكسب ولائهم ".
وتحدث منزل مع الجسور، الذي كانت واردة في سلسلة TLC "تاريخ بيتي" حول ما هو وراء "للبيع" علامة.
الجسور هي عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وجمعية كاليفورنيا للوسطاء العقاريين، رابطة جنوب خليج للوسطاء العقاريين والرابطة الوطنية لسماسرة العقارات.
منزل: ما الذي يعجبك في كونه وكيل العقارات وماذا كنت أوصي به كمهنة؟
Chantay الجسور: الحب الأول على الإطلاق تعليم، مساعدة ومساعدة المشترين لأول مرة ترسيخ حلمهم في امتلاك منزل. انها مثل انقاذ شخص في حاجة إليها. من الصعب أن تجد المهنية يمكنك الثقة الذي سوف يعقد يدك والمشي لكم من خلال هذه العملية. لقد كنت قادرة على القيام بذلك بالنسبة للكثيرين، بما في ذلك كبار السن. أحيانا أشعر مثل الملاك في تمويه عندما كنت بتسليم مفاتيح المنزل مبتهجا. ربما أنها قد انتظرت هذه اللحظة منذ سنوات - وأحصل على تقاسمها معهم.
منزل: كيف ندخل في العقارات؟
CB: عندما كنت أعرف أنني أردت لمساعدة الناس في العثور على منزل أحلامهم أجل لقمة العيش، بدأت بإعداد ودراسة. مررت الامتحان-راقب الدولة، بنجاح الانتهاء من الدورات المقررة، وكان وإيقاف تشغيل.
منزل: ما هي متطلبات للحصول على ترخيص العقارات؟
CB: متطلبات تختلف دولة إلى أخرى، ولكن بشكل عام، يجب أن تكون مواطنا أمريكيا فوق سن ال 18 واجتياز فحص الخلفية. الحصول على ترخيص يجب عليك إكمال بنجاح ثلاث دورات مستوى الكلية - مبادئ العقارات، الممارسة العقارية والاختيارية من قائمة محددة - توفير النصوص، واتخاذ امتحان راقب الدولة، ودفع رسوم لوزيرة الخارجية.
منزل: ما هو يوم عادي في القطاع العقاري مثل بالنسبة لك؟
CB: لا يوم واحد هو نفسه. أيامي تختلف تبعا لاحتياجات العملاء والطلبات.
أنا عادة تبدأ يوم لي في الرد على المكاتب والاستجابة لرسائل البريد الإلكتروني. I تنظيمها في وضع الأولويات، والتعامل مع طلبات الأكثر إلحاحا أولا.
ولكن دعونا نقول يجب أن موقع http://www.gtaestates.com/ أكون في المحكمة لعقد جلسة استماع الوصايا حيث مشتر يأمل في تأمين المنزل، كل شيء آخر من شأنه أن يأخذ المقعد الخلفي حتى بعد جلسة تأكيد المحكمة. هناك أوقات عندما عميل تطير في ويمكن أن يكون إلا هنا في ه في الصباح. في تلك الحالات بلدي اليوم ستبدأ هناك، في اختيار موكلي تلبية المكان الذي يستوعب جدول أعماله المزدحم على أفضل. وفي أحيان أخرى قد أكون يجتمع مفتش، بائع أو المثمن في الممتلكات. I هيكلة هذه التعيينات على مدار اليوم.
قرب نهاية يوم لي، وأنا في بعض الأحيان العودة إلى المكتب وإجراء تحديثات العميل. I الحفاظ على ورقة النشاط. وألاحظ ما تم إنجازه في إشارة إلى قوائم الملكية أو البحث عن المشتري، ما بانتظار والمواعيد التي تم تحديدها، ويقدم وردت، وما إلى ذلك وبالإضافة إلى ذلك، وأنا إعادة النظر في بلدي رسائل البريد الإلكتروني والرسائل الصوتية والعودة المكالمات. ما زلت للوصول إلى اللقب، والضمان والقروض ضباط لتحديثات الحالة والعناصر المعلقة. وأود أن أضيف أو تحديث خاصية في النظام متعدد الأطراف والنظام لافتات، الدراجين، وخلق منشورات أو بطاقات بريدية مجرد سرد وأوراق تسجيل الدخول البيت المفتوح.
في بعض الأحيان يتم قطع هذا قصيرة لأن لدي مواعيد مع عملاء جدد في انتظار لقاء بعد ساعة وعملهم وأنا خارج وتعمل في جميع أنحاء مرة أخرى. و، أوه نعم، وأنا أحب على الإطلاق! أنا قد تسلم المشتري مفاتيح منزل أحلامهم مرارا وتكرارا.
منزل: هلhttp://www.gtaestates.com/ هناك ميزة ليعمل لحساب الشركة التي تقدم المساعدة مع بعض المهام الصغيرة؟
CB: نعم: الاعتراف اسم، لا حاجة لتطوير العلامة التجارية أو الشعار الوعي، والعديد من العناصر بالفعل في مكان - تدريب وحدات، وتوجيهات وولاياتها.
من ناحية أخرى، إذا يصبح شركة تعمل في دعوى قضائية قبيحة أو يتم اكتشاف أن تعمل عن طريق الاحتيال، والجميع متصلا منظمة يعاني، وإذا كانت الملفات الشركة للإفلاس أو يفقد كمية كبيرة من الأوراق المالية، فإنه من المرجح أن تكون العام المعرفة. السنين والوقت الذي يستغرقه لتطوير ثقة المستهلك، ويمكن أن تضيع التقدير. للمزيد من المعلومات عن موقع يمنكم الذهاب الي موقع
http://www.gtaestates.com/
